走入都更現場　看見城市更新與永續建築的實踐

為深化會員對都市更新與永續建築的實務理解，台灣未來願景數位永續聯盟攜手台灣產業合作發展協會，於4月13日舉辦「信義兒福B1-1公辦都更案參訪活動」，透過專業簡報、實地導覽與交流座談，帶領與會者走入公辦都更第一線，深入了解政策推動與建築實踐。

本次活動特別感謝聯盟理事長劉世偉建築師促成安排，以及國家住宅及都市更新中心主任林啟賢全力支持，使活動順利展開。活動開場透過簡報介紹都更政策與建案特色，並進行分組導覽，讓參與者從實地空間中理解規劃理念。

簡報聚焦本案核心「連鎖式都市更新」，透過整合大五分埔地區歷史脈絡與產權問題，涵蓋多處基地與社福機構，並採「先建後拆」策略推動，有效解決長年土地使用與安置困境，展現公辦都更在公共利益與開發效率間的平衡。

在建築規劃上，本案以「職住一體」為主軸，結合居住、工作與生活機能，打造多元複合空間。建築配置包含幼兒園、長租住宅及一般住宅，呈現公私協力的開發模式。

在永續與智慧建築面向，本案取得鑽石級綠建築標章、黃金級智慧建築標章及耐震標章，透過節能設計、環境綠化與智慧監控系統，提升建築安全與居住品質。同時導入SI工法，將結構體與管線設備分離，並採明管設計與降板規劃，提升維修便利性與空間彈性，延長建築使用年限。

隨後進行分組導覽，由專業人員帶領參觀建築外觀、動線規劃與空間配置，並說明施工過程中的品質控管與安全機制，讓參與者更貼近實務現場。活動最後安排交流座談，邀請產官學代表分享都市更新推動經驗，現場互動熱絡，深化對都更制度與未來發展的理解。

本次參訪不僅讓會員從政策面走入實務現場，更看見都市更新在永續發展與城市治理中的關鍵角色。未來，永續聯盟將持續推動相關交流活動，促進跨領域合作，共同邁向更宜居且永續的城市發展願景。

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